Do sprzedania wyjątkowa, widokowa działka budowlano-rolna o pow. 1,5446 ha zlokalizowana w miejscowości Garlica Murowana, gm. Zielonki, położona na najwyższym wzniesieniu w okolicy. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok.: 52m/ 320 m . Grunt nachylony w kierunku południowym, położony w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej. Działka oznaczona w MPZP jako " MN "- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 53 ary) , "RS" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach (ok. 47 ary) , "R" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach oraz - w niewielkiej część - jako "ZO" - Tereny zieleni izolacyjnej.

Media: prąd, gaz na działce, woda w pasie drogowym przy działce, planowana budowa sieci kanalizacyjnej.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

" MN "- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Funkcja podstawowa - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Funkcja dopuszczalna - garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty usług wbudowane lub wolnostojące, wyodrębnione tereny zieleni lub urządzenia sportu i rekreacji, infrastruktura techniczna związana z zagospodarowaniem terenu, dojścia i dojazdy niewydzielone, zatoki postojowe, parkingi, zieleń ogrodów przydomowych, obiekty małej architektury.

Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 60%
Wskaźnik pow. zabudowy - do 40%
Łączna pow. terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym - max 20% powierzchni dz. budowlanej.

"RS" - Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach
Funkcja podstawowa - uprawy polowe oraz rolnicze, uprawy ogrodnicze
Funkcja dopuszczalna - możliwość lokalizacji budynku mieszkalnego dla gospodarstwa rolnego nie mniejszego niż 1ha, form architektonicznych, ogrodzeń ażurowych, dojść pieszych, dojazdów, urządzeń i sieci infrastruktury technicznej

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichym i spokojnym miejscu w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. W promieniu 1km: delikatesy, paczkomat, fryzjer, plac zabaw, autoserwis. Restauracja 1km, przedszkole 2km, centrum Zielonek (Urząd Gminy, sklepy, restauracje, usługi, gabinety lekarskie i kosmetyczne poczta) 2km. Tuż przy działce przystanek MPK.

Cena: 3.000.000 zł netto. Do negocjacji.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Położenie: poza miastem
Wymiary działki [m]: 52x320
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo